![\"\"](\"https:\/\/hartinihusain.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/rumah-300x300.webp\")
<\/p>\n<\/p>\n
Betul tu! Harga rumah semakin meningkat, jadi lebih baik ambil peluang seawal mungkin. Ada beberapa lokasi strategik dan juga inisiatif kerajaan yang boleh membantu anda memiliki rumah pertama dengan lebih mudah.<\/p>\n
Beberapa kawasan yang masih menawarkan harga rumah mampu milik termasuk: Apa itu SRP?<\/strong> Kelayakan:<\/strong> Kelebihan:<\/strong> Cara Memohon:<\/strong> Apa itu PR1MA?<\/strong> Kelayakan:<\/strong> Kelebihan:<\/strong> Cara Memohon:<\/strong> Apa itu SJKP?<\/strong> Kelayakan:<\/strong> Kelebihan:<\/strong> Cara Memohon:<\/strong> Apa itu i-Biaya?<\/strong> Kelayakan:<\/strong> Kelebihan:<\/strong> Cara Memohon:<\/strong> Apa itu Dana Rumah Mampu Milik?<\/strong>
\n\ud83c\udfe1 Rawang, Selangor<\/strong> \u2013 Banyak projek perumahan baru dengan akses ke lebuhraya utama.
\n\ud83c\udfe1 Semenyih, Selangor<\/strong> \u2013 Harga lebih rendah berbanding bandar utama dengan suasana yang lebih tenang.
\n\ud83c\udfe1 Johor Bahru, Johor<\/strong> \u2013 Projek perumahan baru dengan akses ke Singapura, sesuai untuk pelaburan.
\n\ud83c\udfe1 Seremban, Negeri Sembilan<\/strong> \u2013 Banyak projek rumah mampu milik dengan akses ke KL melalui MRT\/LRT.
\n\ud83c\udfe1 Kuala Terengganu & Alor Setar<\/strong> \u2013 Pasaran masih stabil dengan harga rumah yang berpatutan.<\/p>\nInisiatif Kerajaan untuk Pembeli Rumah Pertama<\/strong><\/h1>\n
\ud83c\udfe0 Skim Rumah Pertamaku (SRP)<\/strong><\/h1>\n
\nSkim ini membolehkan pembeli rumah pertama mendapatkan pembiayaan sehingga 110%<\/strong> tanpa perlu membayar deposit 10%. Ia disediakan oleh Cagamas SRP Berhad<\/strong>, dengan kerjasama bank-bank tempatan.<\/p>\n
\n\u2705 Warganegara Malaysia
\n\u2705 Umur 18 \u2013 50 tahun
\n\u2705 Pendapatan kasar individu tidak melebihi RM5,000<\/strong> sebulan (atau RM10,000 untuk pasangan)
\n\u2705 Rumah kediaman pertama (tidak boleh memiliki hartanah lain)
\n\u2705 Harga rumah RM500,000 dan ke bawah<\/strong>
\n\u2705 Untuk pembeli yang bekerja sendiri atau makan gaji<\/p>\n
\n\u2714\ufe0f Pinjaman sehingga 110%<\/strong> (tanpa deposit)
\n\u2714\ufe0f Tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun<\/strong> atau umur 70 tahun
\n\u2714\ufe0f Ditawarkan oleh bank-bank utama seperti Maybank, CIMB, RHB, dll.<\/p>\n
\n1\ufe0f\u20e3 Pilih rumah yang memenuhi syarat SRP
\n2\ufe0f\u20e3 Mohon pinjaman perumahan dengan bank yang menyertai program SRP
\n3\ufe0f\u20e3 Bank akan menilai kelayakan anda sebelum menghantar kepada Cagamas SRP Berhad<\/strong> untuk pengesahan
\n4\ufe0f\u20e3 Jika diluluskan, pinjaman akan diberikan dan anda boleh memiliki rumah pertama anda<\/p>\n\ud83c\udfe0 Rumah Mampu Milik PR1MA<\/strong>\u00a0(Perumahan Rakyat 1Malaysia)<\/strong><\/h1>\n
\nSatu program kerajaan yang membina rumah mampu milik berkualiti tinggi<\/strong> untuk rakyat Malaysia, terutama golongan berpendapatan sederhana (M40 & B40<\/strong>).<\/p>\n
\n\u2705 Warganegara Malaysia
\n\u2705 Umur 21 tahun ke atas
\n\u2705 Pendapatan isi rumah antara RM2,500 \u2013 RM15,000 sebulan<\/strong>
\n\u2705 Membeli rumah PR1MA sebagai kediaman sendiri (bukan untuk pelaburan)
\n\u2705 Rumah PR1MA hanya boleh dijual selepas 5 tahun<\/strong> pemilikan<\/p>\n
\n\u2714\ufe0f Harga rumah 20% lebih rendah<\/strong> daripada harga pasaran
\n\u2714\ufe0f Lokasi strategik di bandar utama seperti Lembah Klang, Johor, Pulau Pinang, Sabah & Sarawak<\/strong>
\n\u2714\ufe0f Rumah dalam bentuk apartment, teres dan townhouse
\n\u2714\ufe0f Skim Rent-to-Own (Sewa Beli) disediakan untuk membantu mereka yang tidak layak mendapat pinjaman<\/p>\n
\n1\ufe0f\u20e3 Daftar<\/strong> di portal PR1MA (www.pr1ma.my<\/a>)
\n2\ufe0f\u20e3 Pilih projek rumah PR1MA yang tersedia
\n3\ufe0f\u20e3 Jika terpilih, anda akan melalui proses cabutan undi
\n4\ufe0f\u20e3 Jika berjaya, mohon pembiayaan dengan bank untuk membeli rumah tersebut<\/p>\n\ud83c\udfe0 Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP)<\/strong><\/h1>\n
\nSkim ini membantu golongan yang tidak mempunyai slip gaji<\/strong> seperti peniaga kecil, freelancer dan pekerja gig mendapatkan pinjaman rumah. Ia dijamin oleh Syarikat Jaminan Kredit Perumahan Berhad (SJKP)<\/strong> yang dimiliki oleh Kementerian Kewangan.<\/p>\n
\n\u2705 Warganegara Malaysia
\n\u2705 Umur 18 tahun ke atas
\n\u2705 Tidak mempunyai pendapatan tetap atau slip gaji
\n\u2705 Harga rumah sehingga RM500,000<\/strong>
\n\u2705 Untuk rumah pertama sahaja<\/p>\n
\n\u2714\ufe0f Boleh memohon walaupun tiada slip gaji<\/strong>
\n\u2714\ufe0f Pinjaman sehingga 100%<\/strong>
\n\u2714\ufe0f Tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun atau umur 70 tahun<\/strong>
\n\u2714\ufe0f Tiada keperluan pendapatan minimum<\/p>\n
\n1\ufe0f\u20e3 Pilih rumah yang ingin dibeli
\n2\ufe0f\u20e3 Mohon pinjaman di bank yang menawarkan skim SJKP
\n3\ufe0f\u20e3 Bank akan menilai permohonan sebelum menghantar ke SJKP Berhad<\/strong> untuk jaminan
\n4\ufe0f\u20e3 Jika berjaya, pinjaman akan diluluskan dan rumah boleh dibeli<\/p>\n\ud83c\udfe0 i-Biaya<\/strong><\/h1>\n
\nSatu inisiatif di bawah Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT)<\/strong> untuk membantu golongan B40 dan M40 mendapatkan pembiayaan rumah dengan lebih mudah.<\/p>\n
\n\u2705 Warganegara Malaysia
\n\u2705 Golongan B40 dan M40
\n\u2705 Harga rumah sehingga RM500,000<\/strong>
\n\u2705 Rumah pertama sahaja<\/p>\n
\n\u2714\ufe0f Pembiayaan lebih fleksibel dengan bayaran ansuran rendah
\n\u2714\ufe0f Skim Rent-to-Own (Sewa Beli)<\/strong> untuk mereka yang belum layak mendapat pinjaman
\n\u2714\ufe0f Disediakan oleh institusi kewangan seperti Maybank, CIMB, dan Bank Islam<\/p>\n
\n1\ufe0f\u20e3 Lawati laman web rasmi i-Biaya (www.i-biaya.kpkt.gov.my<\/a>)
\n2\ufe0f\u20e3 Semak kelayakan berdasarkan kategori pendapatan
\n3\ufe0f\u20e3 Pilih skim yang sesuai (SJKP, PR1MA, Rent-to-Own)
\n4\ufe0f\u20e3 Mohon pinjaman melalui bank yang bekerjasama<\/p>\n\ud83c\udfe0 Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara<\/strong><\/h1>\n
\nDana ini menyediakan pinjaman rumah dengan kadar faedah lebih rendah<\/strong> khas untuk golongan berpendapatan rendah yang ingin memiliki rumah pertama.<\/p>\n